Casa prefabricata

„Prefabricat” este un termen larg în construcția de case moderne, care reușește să descrie nimic specific, acoperind aproape totul.
Există o serie de abordări diferite care se pot încadra sub bannerul „prefabricat”, motiv pentru care poate fi puțin confuz.
Deci, ne-am gândit să o descompunem și să ne uităm la ce înseamnă o parte din terminologie, care este recursul, care sunt limitările și, de asemenea, unde ne aflăm în acest domeniu.

Ce este o casă prefabricată?
Casele prefabricate, deseori denumite case prefabricate, sunt numite așa, deoarece sunt în primul rând fabricate în avans în afara șantierului, apoi livrate și asamblate la fața locului.

Din punct de vedere istoric, prefabricatele au fost mult criticate în Marea Britanie, fiind asociate în principal cu locuințe de calitate scăzută, de volum mare, care au înlocuit stocurile distruse de bombe în al Doilea Război Mondial. Dar astfel de prefabricate au fost destinate doar să fie temporare, ceea ce reflectă standardul la care au fost construite, chiar dacă unele rămân în picioare până în prezent.
Deși există încă o anumită stigmatizare în jurul termenului, casele prefabricate moderne sunt acum mai des asociate cu calitatea și eficiența.

„Prefabricarea” poate fi definită aproximativ ca „făcută înainte”. Metodele tradiționale de construcție a casei au de mult timp elemente prefabricate, componente precum ferme de acoperiș din lemn fiind realizate în afara șantierului. Cu toate acestea, folosind „prefabricat” pentru a face aluzie la o metodă mai modernă de construcție, multe companii descriu acum virtuțile diferitelor lor abordări cu acest termen general.

Lipsa de claritate în ceea ce privește „prefabricat” și presupunerea de către mulți că se referă doar la o metodă modernă și rentabilă este motivul pentru care este utilizat atât de larg, dar orice casă poate fi considerată prefabricată dacă o parte din ea este făcută înainte de a ajunge la site-ul.
Alți trei termeni ar putea suna familiari - aceștia sunt adesea văzuți ca interschimbabili cu „prefabricat”. Considerăm aceste subcategorii ale casei prefabricate cu propriile lor trăsături specifice: case modulare, volumetrice și kit.

Ce este o casă modulară?
O casă modulară este un tip de casă prefabricată construită în secțiuni mari, cum ar fi panourile de perete și acoperiș; un pic ca un set Lego mare. Cei mai mulți dintre noi vor fi văzut o imagine ca mai jos, în care un perete întreg (adesea cu ferestre deja instalate) este întins pe amplasament.

Baufritz, o companie germană de top de prefabricate, este un constructor modular care prefabrica secțiuni întregi de perete într-o fabrică și le pune macarale pentru a fi amplasate pe șantier. Acest lucru dă adesea aspectul unei case care va dura doar câteva zile pentru a se asambla. Cu toate acestea, odată ce anvelopa clădirii este la locul său, mai sunt luni de lucru înainte pentru ca amenajarea să fie finalizată și, desigur, ca și în cazul tuturor caselor prefabricate, fundațiile vor trebui să fi fost deja finalizate.
Pentru mai multe exemple de case modulare, consultați acest articol Grand Designs.

„Modularul nu se livrează, iată de ce” este un articol despre starea construcțiilor și a construcțiilor modulare care afirmă „Construcțiile se luptă de ani de zile cu reducerea productivității la un nivel scăzut, calitate slabă a construcției, costuri ridicate și programe de timp necontrolabile.
Ideile de construcție modulară volumetrică, kituri proprietare de piese standardizate și clădiri prefabricate în afara amplasamentului, au revenit sub diferite forme în ultimele sute de ani, dar nu au reușit să schimbe modul în care construim, cu atât mai puțin a revoluționat construcția. Cineva se întreabă de ce.” Citiți mai departe.

Ce este o casă volumetrică?
Volumetric este definit ca „măsurarea volumului” și, în acest caz, este folosit pentru a descrie volumul de aer dintr-o cameră sau secțiune a unei locuințe.
Fabricarea modulară volumetrică implică prefabricarea unui număr de elemente mai mari, complet finisate. Considerate un tip de locuință modulară, unitățile modulare volumetrice sunt îmbinate pe șantier pentru a forma clădiri complete. Aceste „module” pot fi premontate în fabrică cu electricitate, instalații sanitare, încălzire, uși, ferestre și finisaje interioare.

O abordare care este utilizată de obicei pentru dezvoltări mai mari, are cel mai înalt grad de standardizare și permite un timp extrem de rapid de asamblare la fața locului, deoarece se fac atât de multe în fabrică.
Un exemplu de companie de construcții volumetrice de case este nHouse, care oferă diferite dimensiuni și configurații ale unui produs standardizat pentru casă.
În opinia noastră, casele volumetrice au mai puțin succes pentru clienții individuali. Casele volumetrice unice au încă fabrica și linia de producție și se bazează pe standardizare și, în plus, nu este întotdeauna atât de ușor să găsești un site care să se potrivească perfect acestui tip de casă standardizată.